1、房子出租纠纷找什么部门申请仲裁

房子出租纠纷，假如合同中明确约定了仲裁机构，则当事人应当向该约定的仲裁机构申请仲裁。这一做法基于仲裁的自愿原则，即当事人通过仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。

1.在没约定或约定不清楚的状况下，租房纠纷的仲裁并不是直接由某个特定政府部门负责，而是依靠于双方是不是事先达成了有效的仲裁协议。

2.若未达成仲裁协议，法律快车提醒，当事人则不可以向仲裁机构申请仲裁，而需通过其他渠道解决纠纷，如诉讼。

2、租房纠纷的调解渠道

租房纠纷发生后，当事人除去协商和仲裁外，还可以选择调解这一更为温和的方法。调解渠道主要包含向居民自治组织（如居委会）请求调解，或者找房管所有关员工解决。

1.人民调解委员会作为依法设立的调解民间纠纷的群众性组织，是租房纠纷调解的要紧力量。人民调解委员会会秉持公正、公平的原则，帮助双方当事人交流、协商，力求达成和解。

2.调解达成的协议对双方当事人具备法律约束力，应当自觉履行。若调解不成或调解后反悔，当事人仍可选择仲裁或诉讼渠道解决纠纷。

3、租房纠纷的仲裁步骤

租房纠纷的仲裁步骤大致如下：

1.当事人需确保存在有效的仲裁协议；

2.依据仲裁协议向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及有关证据材料；

3.仲裁机构受理后，将组成仲裁庭进行审理；

4.审理过程中，双方当事人有权进行陈述、辩论和举证；

5.仲裁庭依据查明的事实和法律规定作出裁决。裁决作出后，对双方当事人具备法律约束力。